Overbieden op uw droomhuis?

De oververhitte woningmarkt lijkt nog niet af te koelen. Uit cijfers blijkt dat 62 procent van de kopers de eerste twee maanden van dit jaar boven de vraagprijs heeft geboden. Grote kans dus dat u, wanneer u een huis gaat kopen, moet overbieden. Maar hoe doet u dat het best?

Bij menig Funda-advertentie staat onder de foto's: 'Wegens grote belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen'. En als het u al gelukt is om een afspraak te plannen dan bent u waarschijnlijk niet de enige. Dan is het maar hopen dat uw bod in de smaak valt. 

Spreek uw grens af

Toch moet u u niet te veel laten opjagen door alle overbiedingen. U krijgt namelijk alleen maximaal de taxatiewaarde van het huis gefinancierd. Als u daar overheen gaat moet u eigen geld kunnen inleggen. Het is daarbij erg belangrijk om met elkaar af te spreken hoe ver u wilt gaan. Spreek uw eigen grens af, u moet wel betaalbare maandlasten houden.

Vaak gaat dat in het begin wel goed, maar na een paar teleurstellingen wordt het lastig die grens te bewaken. We zien dat als kopers drie of vier keer naast een huis hebben gegrepen ze toch tot hun maximum gaan en daar moet u zich wel bewust van zijn. 

Tips bij bieden op een woning:

• Wees er supersnel bij. Volg de juiste socialmedia-accounts.
• Ga vooraf in gesprek met een financieel adviseur zodat u weet wat uw mogelijkheden zijn.
• Wees goed voorbereid. Neem vooraf alle stukken door en verdiep u in de woning.
• Zorg dat u de gunfactor hebt. Kom op tijd bij afspraken en bel af als u het niet redt. Ook een persoonlijk briefje aan de verkoper kan helpen.
• Bied altijd net voor sluitingstijd.

Meer nieuws...