Judas Taddeusplein 15

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon op gewilde locatie in Eindhoven?
In een fraai appartementencomplex aan het Judas Taddeusplein in de wijk Mensfort, stadsdeel Woensel, ligt dit ruime 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 91 m². Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een lichte woonkamer, half open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, toilet met fonteintje, een wasruimte, zonnig balkon, een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft op de vierde verdieping een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte met keukenvoorziening en toiletruimte, ideaal voor bijvoorbeeld vergaderingen of verjaardagen. Deze woning heeft energielabel A.

Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk Mensfort, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Eindhoven, Strijp-S, de TU/e, Fontys en diverse ziekenhuizen. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg in alle richtingen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u een centrale hal voorzien van een bellentableau, videofoon-installatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Tevens is er toegang tot het moderne en lichte atrium, met glas-in-lood ramen en mooi onderhouden binnentuin. Vanuit het atrium heeft u toegang tot een hal naar uw individuele berging (ca. 6 m²) en algemene fietsenberging. Middels de lift of via de trap is het appartement en tevens de parkeerkelder bereikbaar waar u beschikt over een eigen parkeerplaats met een op afstand bedienbare toegangsdeur.

Appartement (tweede verdieping):
Vanuit de lift komt u in de galerij met toegang tot de appartementen. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement op de galerij. Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer van ruime afmetingen is praktisch in te delen, er is ruim voldoende plaats voor een comfortabele zithoek met daarnaast een eethoek en verschillende kasten. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt via een deur toegang tot het royale, overdekte, zonnige balkon op het zuiden (ca. 8 m²), perfect voor een gezellige zitplek.
De half open keuken heeft een betegelde achterwand, een lichte kunststof keukeninrichting, met kunststof aanrechtblad en een rvs spoelbak geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is verder voorzien van een koelkast, een 4-pits gaskookplaat en veel kastruimte.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (resp. 12 m² en 9 m²). De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. Beide slaapkamers zijn erg licht door de grote ramen en zijn voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en radiator.
In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (Nefit Proline, 2020) en de unit voor mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 91 m²;
• Zonnig balkon op het zuiden van ca. 8 m²;
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
• Eigen berging op de begane grond;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
• Energielabel A;
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met servicekosten van € 214,00 per maand;
• Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, het Catharina Ziekenhuis, het Lieven de Keypark en winkelcentrum Woensel XL;
• Gemeenschappelijke multifunctionele ruimte op de vierde verdieping, ideaal voor verjaardagen en evenementen;
• Direct beschikbaar.

Maak snel een afspraak om dit unieke appartement te bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.340,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 303 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplek in parkeerkelder Parkeeroppervlakte 13 m² (509 bij 261) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 3264 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties